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    陈思

    合伙人

详细介绍


陈思律师是大成上海办公室权益合伙人及大成中国区房建与能源专业委员会副秘书长,全国住房城乡建设领域“总对总”诉调对接调解员,大成住建纠纷调解和研究中心调解员。

陈思律师自入行以来一直从事房地产建筑工程领域法律服务的研究和实践,目前孙颖、陈思律师的团队成为诸多一流开发商即建设工程的业主方/发包方的重要法律服务供应商,在房地产建设工程专业、行业法律的非诉和诉讼领域都具备与一流建设方业务匹配的专业服务水平。现役的开发商客户包括:万科、龙湖、百联、中粮、东方航空、远洋、中建一局、合景泰富等。

陈思律师团队在行业服务领域的范围涉及到房地产的各种形式,涵盖城市综合体、商住综合体、商业地产、工业地产(包括化工、香料、物流等)、住宅等多种物业形态,其可提供涉及房地产建设工程开发全过程的专业法律服务,尤其在建设工程领域具有丰富经验。

与地产相关争议解决一直是陈思律师的团队关注和践行的领域,依托于行业精耕于专业是团队的服务的宗旨,专业化和争议解决策略的多元化一直是团队努力的方向。扎实的法律功底、细致的案例分析、妥善的法律手段运用是团队作业的特色,团队的争议解决服务能力得到了客户的广泛好评和认可。


项目经验

项目风险过程管理法律服务


  • 代表东方航空公司为其在上海、成都、南昌、云南等机场项目建设的全流程提供全程的法律服务,包括索赔风险防控和合同风险控制等;
  • 代表中粮地产作为业主方,对其上海及南昌多个项目的工程施工管理进行法律风险管理,审查合同并提供法律建议;
  • 代表龙湖地产,为其沪苏大区的所有住宅、商业建设工程项目工程建设相关的合同审核,并提供风控过程管理和建议;
  • 代表远洋地产,为其上海的商住项目工程建设相关的合同审核,并提供风控过程管理和建议;
  • 代表宝龙地产,为其上海所有商业项目工程建设相关的合同审核,并提供过程风险控制管理和建议;
  • 代表正大集团卜蜂地产作为业主方为其洛阳正大广场项目的施工建设全流程提供法律服务,包括风险控制、日常的法律建议等;
  • 代表中建一局为其项目施工、收购、合作开发及其他日常法律问题等领域提供多方位的法律服务。


产业园成片建设施工项目综合开发法律服务


  • 代表医疗产业园投资方为投资开发金山区医疗产业园提供法律服务;
  • 代表地产投资方为新疆喀什土河曼项目提供法律服务;


建设工程争议解决


  • 代表龙湖地产
  • 所有龙湖虹桥天街争议解决项目、上海和南通建设工程项目提供合同纠纷、索赔的非诉谈判和诉讼纠纷,也包括租赁面积大、争议复杂的大面积租赁项目、整租再分租项目、多个影院项目的清退的谈判和争议解决服务,具体如下。
  • 龙湖颛桥项目总承包索赔纠纷,代表业主处理总承包合同的多项索赔,包括人工费、材料费、大型机械费用调整的索赔、工期索赔、计量索赔以及业主指令的相关索赔,参与各项索赔分析提供建议,并协助谈判;
  • 代表位于虹桥的大型商场作为原告处理送变电工程质量问题导致赔偿的争议解决项目;
  • 代表上海虹桥天街大型办公项目的业主,对玻璃幕墙专业分包工程项目的质量问题向施工方提出质量问题的索赔,并同时处理与总包方之间的纠纷。
  • 代表海南亚特兰蒂斯
  • 代表复星集团旗下的海南三亚最大的水上游乐项目亚特兰蒂斯项目的业主,处理大型水上灯光工程相关的建设工程仲裁纠纷。
  • 代表海南三亚最大的水上游乐项目亚特兰蒂斯项目业主处理其项目中因膜结构施工合同施工和质量问题产生的纠纷,最终在仲裁过程中达成了和解;
  • 代表海南三亚最大的水上游乐项目亚特兰蒂斯项目业主处理其与项目总承包方中建一局之间的索赔纠纷,提供诉讼建议及处理意见。
  • 代表奇华顿
  • 代表大型外资香精生产商业主处理其与供电工程项目的供应商就送变电工程的质量问题,为其提供公证取证指导服务,提供法律分析建议以诉讼索赔证据的准备;
  • 代表大型外资香精生产商业主处理其与厂房承包方的质量问题纠纷,为其提供公证取证指导服务,提供法律分析建议以诉讼索赔证据的准备。
  • 代表东原地产
  • 代表业主为其在太仓的项目桩基工程的索赔纠纷提供法律建议服务。
  • 其他
  • 代表外资施工方对广西酵母罐工程项目的工程款结算提出工期和增加工程量的索赔,并参与了工程争议的仲裁;
  • 代表豪都地产作为业主方对其在青浦项目的二期和三期总包的施工工程的质量问题提出索赔,并参与整个案件的诉讼过程。


地产一级开发


  • 代表华润宁波公司参与开发宁波湾头湾头项目;
  • 代表上海公司参与收购开发成都青阳非遗项目。


地产并购


  • 代表泰康人寿为其养老地产经营提供收并购、合作等提供法律服务;
  • 代表万科收购所有上海和环沪地区的多处房地产项目包括境外交易项目;
  • 代表远洋收购上海及环沪地区多处房地产项目;
  • 代表合景泰富收购杭州及周边地区的所有房地产项目;
  • 代表平安人寿收购四川成都晶融汇项目;
  • 代表收购方收购吉宝汇锦城商铺;
  • 代表华信能源收购金钟大厦;
  • 代表收购方收购新天地白金大厦;
  • 代表正大集团境外主体收购正大慈溪项目、设计交易和外汇架构;
  • 代表收购方收购民生路皇冠假日酒店进行磋商。


地产资本市场


  • 华润置地长租公寓基金的组建和设立提供架构设计和法律支持服务;
  • 江苏东方滤袋公司新三板项目;
  • 设立私募基金收购华润停车场项目;
  • 腾瑞制药债权及股权私募投资项目;
  • 代表国泰君安申易一期投资基金对江苏协鑫集团的债权融资项目;
  • 上海爱建信托有限责任公司,服务于政府平台类集合信托计划;
  • 宝龙地产100亿公司债发债项目;
  • 中融国际信托有限公司,服务于房地产、基础设施类集合或单一信托计划;
  • 华鑫国际信托有限公司,服务于房地产的股权投资单一资金信托计;
  • 为某私募基金出具法律意见书;
  • 为天风证券股份有限公司就杭州某项目发行城投企业债进行尽职调查,出具法律意见。
教育背景
2009年 华东政法大学 经济法学硕士
2006年 华东政法大学 法学学士
工作经历
2010年-至今   北京大成(上海)律师事务所
2009年-2010年 上海得勤事务所
2009年-2009年 上海浦东新区房地产交易市场有限公司
出版物
  • 《公司并购中商业判断规则运用的法理分析》
  • 《略论公司中的利益分歧与公司法的掌舵作用——公司法视角的公平与效率问题》
  • 《私募证券基金的合法化路径》
个人研究
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关注:
地 址:上海市世纪大道100号环球金融中心9层/24层/25层
电 话:+86 21 5878 5888
大成律师事务所(“大成”)是一家独立的律师事务所,不是Dentons的成员或者关联律所。大成是根据中华人民共和国法律成立的合伙制律师事务所,以及Dentons在中国的优先合作律所,在中国各地设有40多家办公室。Dentons Group(瑞士联盟)(“Dentons”)是一家单独的国际律师事务所,其成员律所和关联律所分布在全世界160多个地方,包括中国香港特别行政区。需要了解更多信息,请访问dacheng.com/legal-notices或者dentons.com/legal-notices。