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大成上海律师成功竞标央企全资子公司上海宝地置业有限公司 城市更新基金项目担任独家法律顾问


10月,大成(上海)律师事务所资本市场部高级合伙人邱锫律师,合伙人王越律师带领团队参与上海宝地置业有限公司(以下简称“宝地置业/客户”)城市更新基金项目法律服务竞标,并突出重围成功竞得宝地置业城市更新基金独家法律顾问。

此次竞标要求法律服务团队提供以往城市更新基金项目业绩并重点剖析某一成功案例,邱锫律师带领团队不仅从法律架构、合规、税务、关注事项等各方面准备城市更新基金相关资料,而且还在充分理解宝地置业的发起基金动因与构想的基础上,从商业上提出补充方案,包括城市更新基金的前期调研、对手甄选、投资模型、退出方式等细节,并涵盖了从规划布局到落地实施的各个阶段,对客户该项目的后续工作开展提供了高附加值的核心建议。在此次竞标的过程中,经过多轮激烈竞争,客户采用综合评比法,最终选择虽然报价最高但综合分最高的大成团队作为本次城市更新基金项目的唯一法律服务团队。

宝地置业城市更新基金主要投资于一线各类型城市更新项目,以存量物业更新改造提升为主要标的,同时投资于片区开发改造、特色小镇等国家政策支持项目。其设立符合社会发展需求,并借助国有企业资本的杠杆效应,以基金的方式撬动更多的社会资本参与。宝地置业成立于2005年,是中国宝武钢铁集团有限公司(以下简称“宝武集团”)的全资子公司。宝武集团是国资委直管的重点央企,由原宝钢集团有限公司和武汉钢铁(集团)公司联合重组而成,于2016年12月01日正式揭牌成立。宝武集团注册资本527.90亿元,资产规模7,395亿元,雇佣员工22.8万人,是国有资本投资公司重点试点企业。宝地置业于2015年成为宝武集团不动产专业开发平台,下设六大事业部,包括住宅事业部、产业园事业部、商办事业部、寓舍事业部、城市更新事业部及城市服务事业部,业务链覆盖投资拓展、前期定位、设计、工程建设,到项目整体招商、销售、资产管理等全产业链。宝地置业具有强大品牌资信优势、广泛项目资源、综合资管体系和专业开发团队,截至目前已开发多类甲级商办综合体、超甲级写字楼、住宅和公寓等。